Das Rhein-Ruhr-Zentrum zählt zu den Pionieren großflächiger Einkaufszentren in Deutschland. Der bisherige Eigentümer Harko trennt sich von dem Komplex, ein Konsortium aus Eurofund Group und Signal Capital Partners übernimmt.
Die Eurofund Group ist - gemeinsam mit Signal Capital Partners - als Sieger aus einem Bieterverfahren um das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mühlheim hervorgegangen. Der Verkauf des 1973 erbauten Komplex, der auf rund 140.000 Quadratmetern mehr als 200 Geschäften und Gastronomiebetrieben eine Heimat bietet, ist inzwischen auch notariell beurkundet und wirtschaftlich vollzogen.
In den kommenden Jahren soll das Einkaufszentrum einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen werden. Galeria Kaufhof wird als Ankermieterin auch zukünftig einen großen Teil der Fläche nutzen. Das Investitionsvolumen liegt nach Angaben der Eurofund Group bei 180 Millionen Euro.
Kanzleien & Köpfe
Die Harko Gruppe und ihre Gesellschafter wurden im Zuge der Verkaufstransaktion unter Beteiligung von Redos Real Estate von Dentons vollumfassend rechtlich beraten. Die Mandatierung erfolgte Anfang des Jahres 2022 im Zuge der Restrukturierung einer bestehenden Finanzierung. Der Verkauf des Rhein-Ruhr-Zentrums stand dabei im Mittelpunkt.
Das Dentons-Team beriet unter der Federführung von Sebastian Schmid sowohl zum Bieter- und Verkaufsprozess, als auch zur notariellen Beurkundung, die durch Boris Bodenburg erfolgt ist.
Das Käuferkonsortium wurde nach LTO-Informationen von PwC Legal, PwC Tax und Herbert Smith Freehills (HSH) beraten. Das Team von HSH leitete Hans Thomas Kessler, der sich zum 1. Mai dieses Jahres PwC Legal angeschlossen hat.
Die transaktionsfinanzierenden Banken wurden von Bryan Cave Leighton Paisner unter der Federführung von Mike Danielewsky beraten.
sts/LTO-Redaktion
Dentons für die Harko Gruppe:
Sebastian Schmid (Partner, Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht)
Andreas Ziegenhagen (Partner, Restrukturierung)
Dr. Jan Seelinger (Partner, Restrukturierung)
Dr. Michael Seppelt (Partner, Restrukturierung)
Hauke Thieme (Partner, Steuerrecht)
Philipp Becker (Partner, Corporate/M&A)
Dr. Stefan Dittmer (Partner, Gewerblicher Rechtsschutz)
Dr. Benjamin Lotz (Counsel, Gewerblicher Rechtsschutz)
Laura Appell (Counsel, Öffentliches Recht)
Dr. Andrej Latinović (Counsel, Immobilienwirtschaftsrecht)
Dr. Michael Bayliss (Senior Associate, Immobilienwirtschaftsrecht)
Dr. Arndt Dobroschke (Senior Associate, Immobilienwirtschaftsrecht)
Dr. Christoph Blotenberg (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht)
Yasmin Mohammadi (Senior Associate, Restrukturierung)
Franziska Nordmann (Senior Associate, Restrukturierung)
Konrad Böning (Associate, Restrukturierung)
HSH für Signal Capital Partners und Eurofund Group (aus dem Markt bekannt):
Hans Thomas Kessler (Federführung bis zum Wechsel zu PwC Legal)
Kai Liebrich (Partner, Federführung Finanzierung, Frankfurt)
Dr. Hannes Jacobi (Counsel, Finance, Real Estate and Projects, Frankfurt)
Dr. Steffen Hörner (Partner, Federführung Steuern, Frankfurt)
Wladimir Leonhard (Senior Associate, Steuern, Frankfurt)
Dr. Marius Boewe (Partner, Federführung Öffentliches Recht, Düsseldort)
Dr. Marcel Nuys (Partner, Federführung Zusammenschlusskontrolle, Düsseldorf)
Dr. Sven Wortberg (Partner, Federführung Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt)
Dr. Mathias Sušnik (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt)
Gelena Minkov (Senior Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Düsseldorf)
Dogan Urun (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt)
Christina Frieß (Associate, Immobilienwirtschaftsrecht, Frankfurt)
Maximilian Reinhardt
PwC Legal für Signal Capital Partners und Eurofund Group (aus dem Markt bekannt):
Hans Thomas Kessler (Partner, Federführung, Bau- und Immobilienrecht)
Dr. Tobias Nuss (Partner, Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht)
Georg Buchenholz (Immobilienwirtschaftsrecht)
Dr. Jutta Mues (Partnerin, Öffentliches Recht)
Aleksandar Todorov (Senior Associate, Öffentliches Recht)
Dr. Philipp Pröbsting (Local Partner, Baurecht)
Bryan Cave Leighton Paisner für die finanzierenden Banken (aus dem Markt bekannt):
Mike Danielewsky (Partner, Federführung, Restrukturierung & Insolvenz)
Robert Hofbauer (Counsel, Finanztransaktionen)
Heiko Stoll (Partner, Steuern)
Christian Lonquich (Partner, Immobilienwirtschaftsrecht)
Christian Spatz (Associate, Restrukturierung & Insolvenz)
Daniel Odenthal (Associate, Restrukturierung & Insolvenz)
Bryan Cave | Dentons | Herbert Smith Freehills | PwC Legal: Harko verkauft das Rhein-Ruhr-Zentrum . In: Legal Tribune Online, 09.08.2023 , https://www.lto.de/persistent/a_id/52450/ (abgerufen am: 27.04.2024 )
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