Die Pläne für einen Verkauf wurden zurückgestellt. Gemeinsam mit der Immobiliengesellschaft Patrizia sichert Samsung die Refinanzierung des Commerzbank Towers. Die bisherige Finanzierung wird in diesem Jahr fällig.
Statt des zwischenzeitlich angestrebten Verkaufs hat sich Samsung SRA Asset Management dafür entschieden, an ihrem Investment in den Commerzbank Tower festzuhalten. Patrizia hatte die Immobilie als Investment Manager im Jahr 2016 für eine Tochtergesellschaft des südkoreanischen Konzerns erworben und nun auch die Refinanzierung mit einem Beleihungsauslauf gesichert. Bei dem Club-Deal agierte die Bayerische Landesbank als Facility und Security Agent und arbeitete dabei mit Deutsche Pfandbriefbank, Landesbank Baden-Württemberg und UniCredit zusammen.
Die Büroflächen des Wolkenkratzers sind langfristig an den Namensgeber Commerzbank vermietet. Auf die Refinanzierung sollen nach Angaben von Patrizia weitere ESG-relevante Investitionen in die Immobilie folgen, die sich gut mit der Nachhaltigkeitsstrategie des Ankermieters in Einklang bringen lassen.
Samsung wurde zu den rechtlichen Aspekten der Refinanzierung von Ashurst unterstützt. Das Team stand unter der Leitung von Dr. Alexander Vorndran und Nicolas Deuerling. Ashurst hatte Samsung bereits zum Kauf und zur Finanzierung des Kaufpreises für den Commerzbank Tower beraten. Alter Domus war ebenfalls beratend für Samsung tätig.
Die kreditgebenden Banken setzten nach LTO-Informationen auf die rechtliche Beratung von Noerr mit einem Team um die Partner Andreas Naujoks und Dr. Karsten Fink.
sts/LTO-Redaktion
Ashurst für Samsung:
Dr. Alexander Vorndran (Counsel, Federführung, Real Estate Finance, Frankfurt)
Nicolas Deuerling (Partner, Federführung, Real Estate, Frankfurt)
Derk Opitz (Partner, Real Estate Finance, Frankfurt)
Tobias Bürk (Associate, Real Estate Finance, Frankfurt)
Ardalan Zargari (Senior Transaction Lawyer, Real Estate Finance, Frankfurt)
Fabien Debroise (Partner, Finance, Luxemburg)
Anna Kozakiewicz (Associate, Finance, Luxemburg)
Dr. Anders Kraft (Partner, Tax, Frankfurt)
Matthias Fischer (Counsel, Real Estate, Frankfurt)
Dr. Simon Groneberg (Senior Associate, Real Estate, Frankfurt)
Kai-Steffen Knapp (Associate, Real Estate, Frankfurt)
Susanne Schaad (Associate, Real Estate, Frankfurt)
Achim Weimer (Associate, Real Estate, Frankfurt)
Constanze Götz (Associate, Real Estate, Frankfurt)
Jan Krekeler (Partner, Corporate, Frankfurt)
Sara Kreiner (Associate, Corporate, Frankfurt)
Sandra Schmidt (Transaction Counsel, Corporate, Frankfurt)
Paul Witte (Counsel, Corporate, Luxemburg)
Pierre Joubert (Associate, Corporate, Luxemburg)
Noerr für die Kreditgeber (Team aus dem Markt bekannt):
Andreas Naujoks (Partner, Banking & Finance, Frankfurt)
Dr. Karsten Fink (Partner, Banking & Finance, Frankfurt)
Doreen Pape (Counsel, Banking & Finance, Frankfurt)
Linh Hoang (Associate, Banking & Finance, Frankfurt)
Dr. Maria Bozhenova (Foreign Associate, Banking & Finance, Frankfurt)
Ashurst | Noerr: Samsung refinanziert Commerzbank Tower . In: Legal Tribune Online, 15.08.2023 , https://www.lto.de/persistent/a_id/52487/ (abgerufen am: 27.04.2024 )
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