Die RFR-Gruppe verkauft das Immobilienportfolio "Primus" im Wert von 1,5 Milliarden Euro an die österreichische Signa-Gruppe. Clifford Chance und McDermott sind Rechtsberater bei diesem bislang größten Immobilien-Deal des Jahres.
Christian Keilich
Zu dem Portfolio gehören so bekannte Immobilien das Kaufmannshaus und die Alsterarkaden an der Hamburger Binnenalster, der Neubau Upper West am Berliner Kurfürstendamm, das im Bau befindliche Upper Zeil in der gleichnamigen Einkaufsstraße in Frankfurt und das Karstadt-Gebäude am Münchner Hauptbahnhof. Das Portfolio hat ca. 160.000 qm Mietfläche, davon entfallen 70.000 qm auf Einzelhandel, 17.000 qm auf Hotel und 55.000 qm auf Büro.
Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der Freigabe durch das Kartellamt. Sie wird in mehreren Schritten vollzogen und setzt sich zusammen aus zwei Veräußerungen im Wege von Asset Deals nach deutschem Recht. Zwei weitere Immobilien wurden als Share Deals veräußert. Bei der fünften Immobilie wurde eine Beteiligung in Höhe von 50 Prozent übertragen, da Signa bereits die anderen 50 Prozent an dem Objekt hält.
Clifford Chance hat die Verkäuferin RFR mit einem Team um Dr. Christian Keilich begleitet. Die Kanzlei berät RFR regelmäßig bei Transaktionen und betreute das Unternehmen zuletzt 2016 beim Erwerb des Münchner Karstadt-Gebäudes. Die RFR-Gruppe der beiden deutschstämmigen Immobilien-Investoren Michael Fuchs und Aby Rosen betreut in den USA und Deutschland ein Immobilienvermögen von über zwölf Milliarden Euro.
Die Erwerberin Signa ist eine regelmäßige Mandantin von McDermott Will & Emery. Signa wurde vom österreichischen Unternehmer René Benko gegründet und ist eine privat geführte Industrieholding, die in den Bereichen Real Estate und Retail tätig ist. Das Unternehmen gilt mit einem Immobilienvermögen von über zehn Milliarden Euro und zusätzlichen Projektentwicklungen im Volumen von weiteren fünf Milliarden als einer der wichtigsten Immobilieninvestoren in Europa.
ah/LTO-Redaktion
Clifford Chance für RFR:
Dr. Christian Keilich, Immobilienrecht, Partner, Frankfurt
Thomas Reischauer, Immobilienrecht, Partner, Frankfurt
Manuel Lomb, Immobilienrecht, Associate, Frankfurt
Jörg Reinshagen, Immobilienrecht, Associate, Frankfurt
Markus Böhn, Immobilienrecht, Partner, Frankfurt
Elmostafa Habib, Immobilienrecht, Transaction Lawyer, Frankfurt
Thorsten Sauerhering, Steuerrecht, Partner, Frankfurt
Dr. Dominik Engl, Steuerrecht, Counsel, Frankfurt
Marc Besen, Kartellrecht, Partner, Brüssel/Düsseldorf
Dr. Dimitri Slobodenjuk, Kartellrecht, Counsel, Düsseldorf
Nele Gorny, Gesellschaftsrecht, Counsel, Frankfurt
Katia Gauzès, Gesellschaftsrecht, Partnerin, Luxemburg
Sascha Nolte, Gesellschaftsrecht, Senior Associate, Luxemburg
Sebastian Maerker, Finanzierung, Partner, Frankfurt
Philippa Münnich-Winter, Finanzierung, Associate, Frankfurt
HauckSchuchardt für RFR:
Henning Schuchardt, Federführung, Steuerberater, Partner, Frankfurt
Severin Berker, Federführung, Steuerberater, Partner, Frankfurt
Daniel Cehovin, Steuerberater, Frankfurt
Lisa Frühwacht, Steuerberater, Frankfurt
Paula Heine, Steuerberater, Frankfurt
Steffen Genesner, Steuerberater, Frankfurt
Peter Schebo, Wirtschaftsprüfer, Frankfurt
McDermott Will & Emery für Signa:
Dr. Jens Ortmanns, Immobilienrecht, Düsseldorf
Sebastian von Lossow, Gesellschaftsrecht, Düsseldorf
Thomas Beisken, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Oliver Lieth, Finanzierung, Düsseldorf
Dr. Alexa Ningelgen, Öffentliches Recht, Düsseldorf
Gregor Lamla, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Ulrich Flege, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Anja Zelfel, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Jessica Hanke, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Pierre-André Brandt, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Henning Geerken, Immobilienrecht, Düsseldorf
Maria Bretschneider, Immobilienrecht, Düsseldorf
Dr. Jan Hueckel, Gesellschaftsrecht, Düsseldorf
Philipp Grenzebach, Gesellschaftsrecht, Düsseldorf
Sebastian Bonk, Gesellschaftsrecht, Düsseldorf
Catharina Dickhäuser, Gesellschaftsrecht, Düsseldorf
Christoph Coenen, Finanzierung, Frankfurt
Dustin Schwerdtfeger, Finanzierung, Düsseldorf
Dr. Sebastian Keding, Finanzierung, Düsseldorf
Dr. Andreas Herzig, Öffentliches Recht, Düsseldorf
Mirjam Büsch, Öffentliches Recht, Düsseldorf
Christian Krohs, Kartellrecht, Düsseldorf
Daniel von Brevern, Kartellrecht, Düsseldorf
Carina Kant, Kartellrecht, Düsseldorf
Arnold Rechtsanwälte, Wien, für Signa (laut Marktinformationen)
Clifford Chance / McDermott: . In: Legal Tribune Online, 13.11.2017 , https://www.lto.de/persistent/a_id/25493 (abgerufen am: 13.05.2025 )
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