Baker & McKenzie hat die beiden Immobilieninvestoren BETHA Zwerenz & Krause sowie APM Holding beim Erwerb des "Vienna Hilton Komplexes" beraten. Verkäuferin ist die Raiffeisen Zentralbank Österreich AG, die sich von Schönherr beraten ließ.
Stephan Größ
Das Hilton wurde 1975 eröffnet und ist mit 579 Zimmern das größte Hotel Österreichs. Zum Komplex gehören auch das größte Hotel-Konferenzzentrum des Landes mit Tagungskapazitäten für 800 Personen sowie rund 4.000 Quadratmeter an Büroflächen. Die Raiffeisen Zentralbank hatte das Objekt im Jahr 2008 übernommen.
Die beiden Erwerber APM Holding und BETHA Zwerenz & Krause sind vor allem wegen ihres Engagements beim Fashion Outlet Parndorf und beim kürzlich erworbenen Fashion-Outlet Freeport Kleinhaugsdorf bekannt. Baker & McKenzie betreut die Investoren auch bei der Entwicklung des Kongresshotels Overhoeks in Amsterdam.
Der Hilton-Kauf wurde bei Bakerdurch ein mehrköpfiges Juristen-Team unter der Leitung von Partner Stephan Größ begleitet, die Transaktion wurde als Asset-Deal umgesetzt. "Bei der Transaktion wurde nicht nur ein hohes Volumen gestemmt, sondern auch eine Vielzahl an Nebenthemen abgearbeitet, die sich aus der schon längeren Geschichte der Immobilien ergaben", sagt Größ. "Das betraf insbesondere Dienstbarkeiten mit benachbarten Grundstücken. Weiters mussten eine komplexe Finanzierungsstruktur aufgestellt und das Engagement des Hotelbetreibers abgesichert werden."
Baker & McKenzie für Betha Zwerenz & Krause und APM Holding:
Dr. Stephan Größ, Federführung, Immobilienrecht, Partner, Wien
Dr. Dieter Buchberger, Bankrecht, Partner, Wien
Dr. Matthias Eggert, Bankrecht, Partner, München
Dr. Franz Arztmann, Öffentliches Recht, Associate
Dr. Julia Moser, Immobilienrecht, Associate
Michaela Koch, Immobilienrecht, Rechtsanwaltsanwärterin
Andrea Eigner, Bankrecht, Associate
Schönehrr für Raiffeisen Zentralbank Österreich
Dr. Michael Lagler, Immobilienrecht, Wien
Constantin Benes, Immobilienrecht, Associate, Wien
Serap Aydin, Immobilienrecht, Rechtsanwaltsanwärterin, Wien
Baker & McKenzie / Schönherr: . In: Legal Tribune Online, 08.04.2016 , https://www.lto.de/persistent/a_id/19009 (abgerufen am: 15.02.2026 )
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