Es ist wohl einer der größten Immobiliendeals des Jahres: Die Deka erwirbt den "Tower 185" in Frankfurt für 775 Millionen Euro. GSK und Clifford beraten rechtlich.
Rainer Werum
Verkäufer des zwischen Europa- und Bankenviertel gelegenen Bürohochhauses sind CA Immo, WPI und ein weiteres Versorgungswerk. Die Immobilie wurde von CA Immo entwickelt und 2011 fertiggestellt. Aktuell sind die 102.000 Quadratmeter Mietfläche und 552 Parkplätze im Tower 185 zu rund 90 Prozent vermietet. PWC ist der derzeit größte Mieter mit mehr als 60 Prozent der Fläche.
2013 hat CA Immo den Büroturm zu rund 67 Prozent an den WPI Fonds SCS-Fis sowie eine Pensionsgesellschaft veräußert und blieb selbst mit rund einem Drittel beteiligt. Mit dem Verkauf trennt sich die CA Immo von ihrem größten Einzelinvestment. Es handelt sich nach Angaben der Beteiligten um eine der größten Einzeltransaktionen im deutschen Immobilienmarkt in diesem Jahr.
Die Deka Immobilien GmbH kauft das Bürohochhaus nun für insgesamt 775 Millionen Euro, die Liegenschaft wird anteilig für vier offene Immobilienfonds erworben. Der Abschluss der Transaktion wird Anfang des ersten Quartals 2018 erwartet.
GSK Stockmann hat Deka Immobilien bei dieser Transaktion, die als Asset- und Share-Deal strukturiert wurde, mit einem Team um Dr. Rainer Werum rechtlich beraten. Clifford Chance war auf Verkäuferseite tätig.
Deka Rechtsabteilung:
Ekkehart Orth
Dr. Alexander Ruhl
GSK Stockmann für Deka Immobilien GmbH:
Dr. Rainer Werum, Federführung, Real Estate, Frankfurt
Dr. Markus Söhnchen, Corporate, Joint Venture
Sascha Zentis, Investmentrecht
Kirill Schitomirski, Real Estate, Associate
Rebecca Comtesse, Real Estate, Associate
Jan Bernd Seeger, Öffentliches Recht, Associate
Andreas Heinzmann, Aufsichtsrecht, Luxemburg
Arne Bolch, Aufsichtsrecht, Luxemburg
Hawa Mahamoud, Aufsichtsrecht, Associate, Luxemburg
Ernst & Young für Deka Immobilien GmbH (Steuerberatung)
Clifford Chance für die Verkäufer:
Reinhard Scheer-Hennings, Immobilienrecht, Partner, Düsseldorf
Dr. Gerold Jaeger, Immobilienrecht, Partner, Düsseldorf
Dr. Philipp Stoecker, Immobilienrecht, Senior Associate, Frankfurt
Alexander Shemyakin, Immobilienrecht, Associate, Düsseldorf
Jonathan Klein, Immobilienrecht, Associate, Düsseldorf
Anja Roth, Immobilienrecht, Senior Transaction Lawyer, Frankfurt
Elmostafa Habib, Immobilienrecht, Transaction Lawyer, Frankfurt
Dr. Christian Vogel, Gesellschaftsrecht, Partner, Düsseldorf
Dr. Moritz Pöschke, Gesellschaftsrecht, Of Counsel, Düsseldorf
Maria Luisa Köhler, Gesellschaftsrecht, Associate, Düsseldorf
Katharina Franitza, Gesellschaftsrecht, Associate, Düsseldorf
Dr. Claudia Milbradt, IP, Partnerin, Düsseldorf
Anja Schwarz, IP, Senior Associate, Düsseldorf
Dr. David Pasewaldt, Compliance, Counsel, Frankfurt
PwC für die Verkäufer (Steuerberatung)
KPMG für die Verkäufer (Steuerberatung)
GSK Stockmann / Clifford Chance: . In: Legal Tribune Online, 01.12.2017 , https://www.lto.de/persistent/a_id/25787 (abgerufen am: 18.02.2026 )
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