Mietwohnung - Artikel zum Thema

Mietminderung

BGH zur Mietminderung:

Schim­mel­pilz­ge­fahr alter Gebäude ist kein Mangel

Ältere Gebäude entsprechen oft nicht den heutigen Standards bei der Wärmedämmung und sind anfälliger für Schimmelpilz. Deswegen darf man aber nicht die Miete mindern, entschied der BGH nun. Artikel lesen

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21.11.2018

Mietpreisbremse

LG München zu Schadensersatzanspruch von Mietern:

Bayern haftet nicht für unwirk­same Miet­p­reis­b­remse

Ein Münchener Ehepaar forderte vom Freistaat wegen eines überhöhten Mietzins' Schadensersatz, weil die Staatsregierung eine unwirksame Verordnung zur Mietpreisbremse erlassen habe. Erfolg hatten sie vorm dem LG damit allerdings nicht. Artikel lesen

14.11.2018

Mietwohnung

BGH zu Kündigungsschutzklausel:

Eigene Abwehr­rechte für die Mieter

Durch entsprechende Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer eines Hauses können den darin wohnenden Mietern eigene Rechte gegenüber dem neuen Eigentümer erwachsen, entschied der BGH. Artikel lesen

19.10.2018

Mieterhöhung

AG München zu geplanter Mieterhöhung:

Ver­weis auf "gerichts­be­kanntes" Online-Portal genügt nicht

Grundsätzlich darf ein Vermieter den Mietzins bis zur ortsüblichen Miete anheben. Dies muss er aber ausreichend begründen. Dabei auf den "Mietpreischeck" des Internetportals Immobilienscout24 zu verweisen, reicht nicht, so das AG München. Artikel lesen

19.09.2018

Kündigung

BGH zur Unwirksamkeit einer fristlosen Kündigung:

Hilfs­weise erklärte Kün­di­gung läuft nicht auto­ma­tisch ins Leere

Spitzfindigkeiten des LG Berlin stoßen beim BGH auf wenig Verständnis: Wenn eine zunächst wirksame fristlose Kündigung nachträglich unwirksam wird, läuft die hilfsweise erklärte ordentliche Kündigung nicht gleich ins Leere, so Karlsruhe. Artikel lesen

18.09.2018

Mietminderung

BGH zu Ansprüchen aus dem Mietverhältnis:

Es kommt nicht darauf an, wer friert

Geht die Heizung kaputt, kann der Mieter auch dann Instandhaltung verlangen und die Miete mindern, wenn er die Wohnung gar nicht bewohnt, sondern sie untervermietet hat: Selbst beeinträchtigen muss ihn der Mangel nämlich nicht, so der BGH. Artikel lesen

05.09.2018

Mietpreisbremse

Kabinett beschließt Mieterschutzgesetz:

Wie die Miet­p­reis­b­remse effek­tiver werden soll

Die Bundesregierung hat den umstrittenen Gesetzesentwurf von Katarina Barley zur Mietpreisbremse und zu Modernisierungen beschlossen. Die Mieter sollen unter anderem mit einer Kappungsgrenze und einem Auskunftsanspruch besser geschützt werden. Artikel lesen

29.08.2018

Mieterhöhung

Mieterschutz:

Große Koa­li­tion einigt sich auf Gesetz­ent­wurf

Der Wohnungsmarkt ist angespannt, Instrumente wie die Mietpreisbremse brachten keinen Erfolg. Nun hat sich die Groko auf einen Gesetzentwurf geeinigt, der Anfang September ins Kabinett gehen soll. Die Justizministerin begrüßte den Schritt. Artikel lesen