Der Projektentwickler Momeni hat das "Springer Quartier" in Hamburg an fünf Versorgungswerke veräußert. Jebens Mensching, Arqis und Luther sind die Rechtsberater dieser größten Einzelimmobilien-Transaktion, die je in Hamburg getätigt wurde.
Die Momeni-Gruppe hat das Springer Quartier gemeinsam mit ihrem Joint-Venture-Partner Black Horse Investments im Rahmen eines Forward Sales an eine Gesellschaft berufsständischer Versorgungswerke aus Hannover verkauft, die das Objekt langfristig im Bestand halten will.
Hinter der Käuferin stehen die ärztlichen Versorgungswerke Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern, die Tierärzteversorgung Niedersachsen sowie die Steuerberaterversorgung Niedersachsen.
Zwar wurde über den genauen Kaufpreis Stillschweigen vereinbart, doch die beteiligten Rechtsberater sagen, dass es sich bei dem Deal um die größte Einzelimmobilientransaktion handelt, die je in Hamburg getätigt wurde. Laut einem Bericht des Hamburger Abendblatt liegt der Kaufpreis bei 400 Millionen Euro.
Die Momeni-Gruppe hatte das Grundstück im September 2015 von dem Medienkonzern Axel Springer erworben und entwickelt hier bis 2020 das "Springer Quartier". Die Projektentwicklung des Areals in bester Innenstadtlage, nur wenige Meter von den Hohen Bleichen entfernt, umfasst die Sanierung des denkmalgeschützten, 14-geschossigen Hochhauses sowie einen modernen Neubaukomplex mit insgesamt ca. 60.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche. Axel Springer und KPMG haben bereits für einen großen Teil der Flächen langjährige Mietverträge abgeschlossen.
Jebens Mensching beriet die Verkäufer mit einem Team um den Partner Bendix Christians. Der Joint-Venture-Partner Black Horse hat Arqis mandatiert. Die Kanzlei hatte den Investor schon im Jahr 2013 beim Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in Düsseldorf beraten. Rechtsberater auf Käuferseite war die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft. Die Kanzlei hat einige der Versorgungswerke bereits bei früheren Immobilien-Investitionen in Hamburg begleitet.
ah/LTO-Redaktion
Jebens Mensching für die Verkäufer und die Momeni-Gruppe:
Bendix Christians, Federführung, Partner, Hamburg
Dr. Oliver Mensching, Corporate, Steuern, Partner, Hamburg
Reemt Pottmann, Corporate, Steuern, Partner, Hamburg
Heiko Petzold, Projektfinanzierung, Partner, Hamburg
Holger Pollmann, Öffentliches Recht, Hamburg
Dr. Mareike Klopp, Immobilienrecht, Hamburg
Arqis für Black Horse Investments:
Andreas Dietl, Corporate, Düsseldorf
Dr. Ulrich Lienhard, Immobilienrecht, Düsseldorf
Jennifer Danisch, Immobilienrecht, Associate, Düsseldorf
Luther für die Versorgungswerke:
Dr. Thomas Gohrke, Federführung, Real Estate, Partner Hannover/Leipzig
Patrick Gocht, Real Estate, Leipzig
Dr. Markus Nagel, Real Estate, Leipzig
Andreas Mally, Real Estate, Leipzig
David Anders, Real Estate, Leipzig
Dr. Thomas Halberkamp, M&A/Corporate, Partner, Hannover
Dr. Daniel Schubmann, M&A/Corporate, Hannover
Dr. Helmut Janssen, Kartellrecht, Partner, Brüssel
Jens Röhrbein, Steuerrecht, Partner, Hannover
Dr. Zacharias Schneider, Tax, Hannover
Jebens Mensching / Arqis / Luther: . In: Legal Tribune Online, 22.01.2018 , https://www.lto.de/persistent/a_id/26611 (abgerufen am: 04.12.2024 )
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