GSK Stockmann / CMS Hasche Sigle: Swiss Life erwirbt Ein­zel­han­dels­port­folio von DIC

Swiss Life hat konkret ein Einzelhandelsportfolio von 15 Geschäftshäusern erworben, die unter anderem C&A, Esprit und Karstadt vermietet sind. Die Mietfläche des Pakets beträgt 85.000 Quadratmeter, die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 11,8 Millionen Euro. Die Immobilien sind über 15 Städte in ganz Deutschland verstreut, u.a. befinden sie sich in Trier, Flensburg, Dresden und Passau.

Für die Übernahme hat Swiss Life 100 Prozent der Anteile an dem Fonds DIC HighStreet Balance erworben, der die Immobilien im Bestand hielt. Die Weiterplatzierung eines gesamten Portfolios mittels eines Anteilsscheinverkaufes ist bislang noch nicht unüblich im Immobilienmarkt und gilt daher als innovativ.

GSK Stockmann hat Swiss Life mit einem Team um Partnerin Monique Franke sowohl bei der Due Diligence der einzelnen Immobilien als auch bei der Gestaltung und Verhandlung des Anteilsscheinkaufvertrages beraten.

Auf Verkäuferseite war ein CMS-Team um Partner Heinrich Schirmer für DIC Asset tätig; das Mandat umfasste nach Kanzleiangaben die Verhandlung des Kauf- und Übertragungsvertrages sowie die Beratung zu den investmentrechtlichen Besonderheiten, die mit dem Verkauf der Fondsanteile verbundenen sind. Im Vordergrund standen vor allem immobilien-, investment- und steuerrechtliche Aspekte.

ah/LTO-Redaktion