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GSK Stockmann / CMS Hasche Sigle: Swiss Life erwirbt Ein­zel­han­dels­port­folio von DIC

10.04.2018

Der Finanzkonzern Swiss Life übernimmt ein Einzelhandelsportfolio von dem Immobilienunternehmen DIC Asset, indem er Anteilsscheine eines DIC-Fonds erwirbt. GSK Stockmann und CMS sind Rechtsberater dieser ungewöhnlichen Transaktion.

Monique Franke

Swiss Life hat konkret ein Einzelhandelsportfolio von 15 Geschäftshäusern erworben, die unter anderem C&A, Esprit und Karstadt vermietet sind. Die Mietfläche des Pakets beträgt 85.000 Quadratmeter, die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 11,8 Millionen Euro. Die Immobilien sind über 15 Städte in ganz Deutschland verstreut, u.a. befinden sie sich in Trier, Flensburg, Dresden und Passau.

Für die Übernahme hat Swiss Life 100 Prozent der Anteile an dem Fonds DIC HighStreet Balance erworben, der die Immobilien im Bestand hielt. Die Weiterplatzierung eines gesamten Portfolios mittels eines Anteilsscheinverkaufes ist bislang noch nicht unüblich im Immobilienmarkt und gilt daher als innovativ.

GSK Stockmann hat Swiss Life mit einem Team um Partnerin Monique Franke sowohl bei der Due Diligence der einzelnen Immobilien als auch bei der Gestaltung und Verhandlung des Anteilsscheinkaufvertrages beraten.

Auf Verkäuferseite war ein CMS-Team um Partner Heinrich Schirmer für DIC Asset tätig; das Mandat umfasste nach Kanzleiangaben die Verhandlung des Kauf- und Übertragungsvertrages sowie die Beratung zu den investmentrechtlichen Besonderheiten, die mit dem Verkauf der Fondsanteile verbundenen sind. Im Vordergrund standen vor allem immobilien-, investment- und steuerrechtliche Aspekte.

ah/LTO-Redaktion

Beteiligte Personen

GSK Stockmann für Swiss Life:

Monique Franke, Federführung, Real Estate, Partnerin, München

Sascha Zentis, Investmentrecht

Markus Söhnchen, Corporate

Dr. Andreas Eichler, Real Estate

Dr. Raoul Kreide, Insolvenzrecht

Wolfgang Jegodka, Kartellrecht

Katharina Treichel, Real Estate, Associate

Çağlayan Birkan, Real Estate, Associate

Theresa Haßlberger, Real Estate, Associate

Martina Köglsperger, Real Estate, Associate

Dr. Christian Kullick, Projects, Associate

Theresa Schweiger, Projects, Associate

Kerstin von Staa, Projects, Associate

Dr. Jan Bernd Seeger, Projects, Associate

Eva Linde, Projects, Associate

 

CMS Deutschland für DIC

Heinrich Schirmer, Federführung, Real Estate & Public, Partner, Frankfurt

Sandra Scheib, Real Estate & Public, Associate

Dr. Daniel Voigt, Investmentrecht, Partner

Dr. Katharina Kneisel, Investmentrecht, Counsel

Dr. Tillman Kempf, Investmentsteuerrecht, Partner

Julius Hirtz, Investmentsteuerrecht, Counsel

Beteiligte Kanzleien

Zitiervorschlag

GSK Stockmann / CMS Hasche Sigle: Swiss Life erwirbt Einzelhandelsportfolio von DIC . In: Legal Tribune Online, 10.04.2018 , https://www.lto.de/persistent/a_id/27937/ (abgerufen am: 29.11.2020 )

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