Clifford Chance / Berwin Leighton Paisner: Zalando-Zen­trale geht an Lux­em­burger Immo­bi­li­en­fonds

26.07.2018

Clifford Chance hat den südkoreanischen Vermögensverwalter Capstone Asset Management bei der Weiterveräußerung der neuen Zalando-Zentrale an einen Luxemburger Immobilienfonds beraten. Der Kaufpreis beträgt rund 233 Millionen Euro.

Gerold M. Jaeger

Die neue Unternehmenszentrale ist Teil des zukünftigen Zalando-Campus, der zurzeit neben der Mercedes-Benz Arena in Berlin-Friedrichshain entsteht und voraussichtlich im Herbst 2018 fertiggestellt wird. Die Zentrale wird sich über zwei siebengeschossige Gebäude mit rund 29.000 Quadratmetern und 13.000 Quadratmetern Mietfläche erstrecken und zudem 156 PKW-Stellplätze bieten.

Capstone Asset Management wurde 2009 gegründet und ist nach Angaben von Clifford Chance einer der am schnellsten wachsenden Vermögensverwalter in Korea. Derzeit verwaltet Capstone ein Vermögen von rund  1,8 Milliarden Euro.

"Für den koreanischen Immobilien-Investmentmarkt und für Capstone im Besonderen ist diese Transaktion in Zusammenschau mit dem Ankauf der Immobilie im Wege eines Forward Asset Deals im Frühjahr 2017 ein besonderer Meilenstein im Bereich Auslandsinvestment. Des Weiteren sticht diese Transaktion durch ihre komplexe Struktur hervor, da noch vor dem Closing des Forward Asset Deals die Ankaufsstruktur im Wege eines Share Deals weiterveräußert wurde", teilte Clifford mit.

Die Weiterveräußerung der Zentrale in Berlin erfolgte im Rahmen eines Share Deals. Der Luxemburger Fonds wird von Hines beraten. Nach dem Ankauf und dem Projektmonitoring während der Bauphase hat der Asset Manager L'Etoile Properties auch den Verkauf für Capstone gesteuert.

Steuerlich wurde der Erwerber von einem Team um Michael Müller von PwC beraten, rechtlich von einem Team um Hanns-William Mülsch von Berwin Leighton Paisner. Mülsch war bereits mehrfach für Hines tätig.

Beteiligte Personen

Clifford Chance für Capstone Asset Management

Dr. Gerold Jaeger, Partner, Real Estate, Düsseldorf

 

Philip Heinzel, Associate, Real Estate, Düsseldorf

Olaf Mertgen, Partner, Tax, Frankfurt

Cord von Mandelsloh, Counsel, Tax, Düsseldorf

Katia Gauzés, Partnerin, Corporate, Luxemburg

Frédérique Davister, Senior Associate, Corporate, Luxemburg

Sascha Nolte, Senior Associate, Corporate, Luxemburg

Alexandra Dear, Associate, Corporate, Luxemburg

Raphael Theiss, Trainee Lawyer, Corporate, Luxemburg

 

Berwin Leighton Paisner für Luxemburger Immobilienfonds

Hanns-William Mülsch, Partner, Berlin

Dr. Katharina von Rosenstiel, Counsel, Real Estate, Berlin

Boris Strauch, Partner, Real Estate, Frankfurt

Vivian Weyreuther, Associate, Real Estate, Berlin

Gregor Noack, Associate, Real Estate, Berlin

Ann-Katrin Schulte, Associate, Real Estate, Berlin

Beteiligte Kanzleien

Quelle: Clifford Chance

Zitiervorschlag

Clifford Chance / Berwin Leighton Paisner: Zalando-Zentrale geht an Luxemburger Immobilienfonds . In: Legal Tribune Online, 26.07.2018 , https://www.lto.de/persistent/a_id/29967/ (abgerufen am: 23.01.2019 )

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