Zwei heiße Eisen des Mietrechts: Sozialwiderspruch (§§ 574 ff. BGB) & Untervermietung

Zwei heiße Eisen des Mietrechts – Sozialwiderspruch (574 ff. BGB) und Untervermietung (§§ 540, 553 BGB) – Grundzüge und alle aktuellen Praxisprobleme

Referent: 

Vors. Richter am Landgericht Berlin (27. Zivilkammer) Michael Reinke

Hier wächst zusammen, was nur scheinbar nicht zusammen gehört. Das Recht der Untermiete und des in der gerichtlichen Praxis immer häufiger prozessentscheidenden Sozialwiderspruchs:

Die Veranstaltung beschäftigt sich im ersten Teil mit dem Recht der Untervermietung in der Wohn- und Geschäftsraummiete:

Der Bundesgerichtshof hat mit seiner Entscheidung vom 28. Januar 2025 (VIII ZR 228/23) das Recht der Untervermietung neu justiert. Die Veranstaltung nimmt eine kritische Einordnung der Entscheidung vor und zeigt Lösungsansätze für die sich daraus ergebenden Folgefragen auf.

Daneben behandelt die Veranstaltung die wesentlichen rechtlichen Grundlagen der Genehmigung einer beabsichtigten Untervermietung sowie der Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung und der damit in Zusammenhang stehenden Problemfelder.

Im zweiten Teil geht es um den Sozialwiderspruch (§§ 574 ff. BGB), dem mittlerweile ziemlich „scharfen Schwert“ des Mieters im Räumungsprozess. Der Referent zeigt unter Zugrundelegung der aktuellen Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte die unterschiedlichen Möglichkeiten zur prozessualen Geltendmachung des Sozialwiderspruchs auf. Dargestellt werden dabei neben den materiellen Grundlagen die häufig prozessentscheidenden verfahrensrechtlichen Problemstellungen, deren Kenntnis für eine erfolgreiche Durchsetzung oder Abwehr des Sozialwiderspruchs unerlässlich ist.

Wie immer praxisgerecht und tagesaktuell au Grundlage der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte.

Ihre Vorteile:

Umfang

Sie erhalten zu jedem Online-Seminar eine PowerPoint-Präsentation und/oder ein Skript oder eine Fallsammlung mit Lösungen (jeweils als PDF) sowie jeweils ein Zertifikat

Zusatznutzen

7,5h an einem Tag – wie in den Präsenzveranstaltungen, nun aber bequem aus dem Büro, von zuhause oder einem Ort Ihrer Wahl. Ihr Live Online Seminar ganz ohne Zeitaufwand, Reise- oder Übernachtungskosten. Alle Themen sind dabei aufeinander abgestimmt. 

FAO

Ihre gesamte Fortbildung von 15h jährlich pro Fachgebiet können Sie gem. § 15 Abs. 2 FAO Live Online absolvieren. Live Online entspricht zu 100% dem Präsenzunterricht.

Flexibilität

Teilnahme an jedem Ort der Welt mit guter Internetverbindung. Sie können sich kurzfristig bis zum Beginn des Seminars anmelden. Stornierungsmöglichkeit bis zum Erhalt Ihrer Zugangsdaten, i. d. R. also bis zu einem Werktag vor dem eigentlichen Seminartermin möglich – absolute Flexibilität.

Effizienz

Jeder 2,5h Slot wird von einem anderen Referierenden betreut und behandelt ein anderes Schwerpunktthema. Unsere namhaften Referentinnen und Referenten bringen Ihnen ihr Wissen kurzweilig und „auf den Punkt“ näher, tagesaktuell und interaktiv.