Clifford Chance: Allianz Real Estate kauft Pro­ject Jewel Port­folio

Das Angebot der Allianz Real Estate zum Kauf des Project Jewel Portfolios von der irischen National Asset Management Agency (NAMA) war erfolgreich. Der Kauf erfolgt in einem Joint Venture mit dem in Großbritannien börsennotierten Immobilienunternehmen Hammerson plc. 

Project Jewel ist nach Kanzleiangaben einer der größten Kreditverkäufe, die es im irischen Markt je gegeben hat. Der Nominalwert der Kredite beläuft sich auf mehr als 2,5 Milliarden Euro, die durch führende Einzelhandelsimmobilien in Dublin besichert sind. Dazu gehört auch die Premium-Immobilie "Dundrum Town Centre", nach Angaben von Clifford Chance eines der renommiertesten Shopping- und Freizeitcenter in Irland. Die Allianz beteiligt sich mit rund 900 Millionen Euro an dieser Transaktion.

Das "Dundrum Town Centre" wurde im Jahr 2005 eröffnet und ist Irlands erste Einkaufs- und Freizeitadresse. Das Center verfügt über rund 126.000 Quadratmeter. Mit 18 Millionen Besuchern jährlich hat es eine der höchsten Besucherfrequenzen in Irland.

Vier Ankermieter sind mit ihren Kaufhäusern und Flagship Stores im Dundrum angesiedelt (House of Fraser, Marks & Spencer, Harvey Nichols und Penney's), ergänzt durch einen Tesco Supermarkt. Zahlreiche weitere internationale Einzelhandelsmieter wie Hollister, Aldo, Starbucks, Jamie's Italian, H&M, Hugo Boss und Bershka sind ebenfalls im Dundrum präsent. Insgesamt verfügt das Center über 120 Läden, 38 Restaurants, ein Kino mit zwölf Sälen und 3.000 Kundenparkplätze.

Quelle: Clifford Chance